Heb jij interesse om een (vakantie)huis te kopen in Spanje? Indien jij hier de financiële mogelijkheden toe hebt dan is het hebben van een vakantiehuis in Spanje of aan de Spaanse kust iets waar iedereen van kan dromen.
De Spaanse levensstijl staat bekend om haar warme klimaat, heerlijk eten, een rijke cultuur en een lekker rustig levenstempo. Wij kunnen het ons dan ook voorstellen dat je hier het liefst iedere vakantieperiode geniet van wat het land te bieden heeft.
Er moet echter wel veel geregeld worden voor je daadwerkelijk van je Spaanse vakantiehuis kan genieten. In dit artikel zetten we alles op een rijtje.
Voor je je überhaupt in gaat lezen dan is het wel zaak een huis of meerdere huizen op het oog te hebben. Daarnaast heb je wellicht ook een regio of stad op het oog, het is verstandig specifiek hiernaar te zoeken zodat je precies vindt waar je naar op zoek bent.
Via Molders Meza kan je in specifieke gebieden en op woningtype zoeken. Zo kan je wellicht op zoek zijn naar een simpel appartement, een penthouse of wellicht wil je wel een nieuwbouw huis kopen in Spanje. Specifieer jouw zoekopdracht om jouw droomhuis te vinden.
Het is aan te raden met een makelaar in zee te gaan. Zodoende vindt je het mooiste aanbod en kan je op de best mogelijke manier voorzien worden van informatie. Het kopen van een huis in Nederland kan al veel vraagtekens opleveren, in Spanje is dit hetzelfde geval.
Het zal je wellicht niet verbazen dat er wat documenten vereist zijn wil je een huis kopen in Spanje. Wij gaan dieper in op deze vereisten.
ID-kaart/paspoort
Dit is een open deur, je hebt immers hetzelfde nodig als je op reis gaat buiten de Nederlandse grenzen. Om je te kunnen identificeren bij de Spaanse overheid heb je een geldige ID-kaart of paspoort nodig.
NIE kaart
Een NIE kaart is een Spaanse verblijfsvergunning, deze kaart heb je nodig om financiële transacties te kunnen verrichten in Spanje. Een NIE kaart kan aangevraagd worden bij de Spaanse ambassade. Na aanvraag kan het twee weken duren voor je de kaart in bezit hebt, je krijg hierbij tevens een fiscaal nummer.
Spaanse bankrekening
Om financiële transacties te kunnen doen heb je ook een Spaanse bankrekening nodig. Deze rekening heb je ook nodig als je een hypotheek wilt afsluiten.
Bewijsdocumenten ziekteverzekering
Wanneer je een huis wilt kopen dan moet je ook aan kunnen tonen dat je een ziekteverzekering hebt. Zodoende weet de Spaanse overheid dat je financieel capabel bent voor een dergelijke aankoop.
Nota simple
De Nota Simple is vereist om een tweede woning aan te kunnen kopen. De notaris kan zonder een Nota Simple ervoor zorgen dat de verkoop niet doorgaat. Hierin staat beschreven om welke onroerend goed het gaat en of er eventueel schulden verbonden zijn aan het huis.
Bewijsdocumenten onroerendgoedbelasting en afvalstoffenheffing
Tot slot moet je kunnen aantonen dat je geen schulden overneemt van het huis dat je koopt. In Spanje is dit namelijk gebonden aan een huis en niet aan een persoon. Mocht de vorige bewoner schulden nog niet hebben afgelost, dan neem jij de schulden van het huis over. Hier dienen deze documenten voor.
Het kopen van een huis in Spanje kan meerdere redenen hebben. Allereerst koop je het huis wellicht om zelf maximaal van te genieten. Zo heb je een vast vakantieadresje in jouw favoriete vakantiebestemming, dit maakt vakantie vieren weer net wat makkelijker en comfortabeler.
Het kan wellicht ook zo zijn dat je plannen hebt om je huis te verhuren in Spanje. Ook hiervoor moet je letten op een aantal zaken die je ons artikel vindt. Klik op de link voor meer informatie!
Terug naar overzicht