Una panoramica sui tipi di appartamenti, prezzi e consigli per trovare la miglior offerta di Airbnb in Spagna
Stai programmando una vacanza in Spagna e stai pensando a quale tipologia di alloggio scegliere? La piattaforma di prenotazione Airbnb ti consente di affittare una camera o un alloggio direttamente dai proprietari di appartamenti privati. Questa soluzione è spesso la più economica, soprattutto se paragonata a molte delle soluzioni proposte dalle piattaforme di prenotazione come Booking.com o Trivago.
Indice:
Spagna: Airbnb legale o illegale?
Tipologie di Appartamenti di Airbnb in Spagna
Tuttavia, Airbnb ha avuto molti problemi in Spagna negli ultimi anni.
Ti interessa conoscere la situazione attuale? Di seguito trovi tutte le info e qualche consiglio utile.
Tra il 2017 e il 2018, Airbnb ha incontrato una forte opposizione in Spagna, da parte della gente del posto.
Emblematiche le manifestazioni di protesta dei cittadini di Barcellona, ​​stanchi della oppressiva presenza di turisti nella città (vedi foto). A queste poi si aggiunge il palese dissenso che il governo ha espresso relativo all'attività di Airbnb in altre regioni della Spagna. Che dire della situazione di Airbnb Spagna oggi, quali sono le norme in vigore?
Sono molte le ragioni dei malumori che hanno originato la controversia relativa all'attività di Airbnb in Spagna:
Le città spagnole dove si sono riscontrate le principali manifestazioni di protesta contro Airbnb sono state appunto Barcellona, ​​dove a causa delle problematiche descritte, Airbnb è stata sanzionata con un ammenda di 600.000 euro.
Situazione analoga nelle città di Palma di Maiorca e Valencia, che ha previsto un divieto assoluto per l'affitto di appartamenti su Airbnb nell'estate 2018.
Comè la situazione di Airbnb in Spagna nel 2020? Infine, la situazione sembra essere stata risolta dall'intervento di mediazione dello stato spagnolo che ha deciso di introdurre una legislazione in materia di alloggi turistici per i proprietari che affittano su Airbnb.
Oggi le regole sono stabilite in riferimento a due livelli, prima a livello nazionale, poi a livello locale.
In generale, i proprietari degli appartamenti in Spagna devono tutti:
Al di là delle regole generali poi, ogni comune o regione ha la possibilità di imporre regole aggiuntive, qualora necessario.
Di seguito alcuni esempi:
Tecnicamente, per i turisti non cambia nulla ed è sempre possibile trovare alloggio nel centro storico di Valencia o Palma di Maiorca senza alcuna difficoltà, anche nel 2020.
Tuttavia, molte offerte ritenuti illegali o comunque non conformi alle normative vigenti, sono state rimosse dal sito e le nuove offerte sono limitate ai soli proprietari già accreditati.
Questo influisce ovviamente sull'intera disponibilità di appartamenti in Spagna per Airbnb, che è stata dunque costretta a limitarne l'offerta.
Se vuoi assolutamente trovare un Airbnb in Spagna nel quartiere storico o in un luogo particolarmente turistico, ti consigliamo quindi di prenotare in anticipo, perché sono ovviamente i luoghi dove la disponibilità si esaurisce più rapidamente.
Come nel caso della maggior parte delle destinazioni, troverai tutti i tipi di alloggi Airbnb in Spagna:
Naturalmente, a seconda della città spagnola destinazione delle tue vacanze, la disponibilità e le caratteristiche dell'offerta di Airbnb possono essere leggermente diverse.
Troverai, ad esempio, molte meno case a Madrid rispetto a Palma di Maiorca o Valencia.
È difficile stimare quale sia il prezzo di un Airbnb in Spagna, poiché le tariffe variano notevolmente in base alla destinazione.
Per quanto generalmente parlando, l'offerta di strutture ricettive disponibili in Spagna risultano estremamente più convenienti rispetto al prezzo di un Airbnb a Londra, ad esempio.
Inoltre, è importante notare che la fascia di prezzo più bassa si trova sistematicamente al di fuori del centro città, quindi la posizione geografica del tuo alloggio è un altro fattore particolarmente importante nel determinare il prezzo di affitto.
Di seguito, abbiamo effettuato una stima dei prezzi degli appartamenti in alcune città spagnole per una prenotazione di una settimana effettuata con circa 2 mesi di anticipo:
Torna alla panoramica